Dijital arzuhalci
Kira İhtarnameleri
Ctrl+C serbest. Ctrl+V'den önce düzenleyin.
- Kendiniz verebilirsiniz Kira tespit davası öncesi ihtarname Yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağını kiracıya önceden bildirmek için kullanılır. Bu ihtarname, yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce tebliğ edilirse, kira tespit…
- Dikkat On yıllık uzama süresinin sonunda fesih bildirimi Konut ve çatılı işyeri kiralarında ev sahibi, sözleşmeyi genellikle sebep göstermeden sona erdiremez. Ancak belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme süresinden sonraki on yıllık uzama süresi dolduktan sonra,…
- Avukatla İhtiyaç nedeniyle tahliye öncesi ihtarname Kiralananı kendiniz, eşiniz, çocuklarınız, anne-babanız ya da bakmakla yükümlü olduğunuz biri için konut veya işyeri olarak kullanmak istiyorsanız kullanılır. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, sözleşme süresinin bitiminden…
- Avukatla Yeni malik bildirimi: kira hesabı ve ihtiyaç nedeniyle tahliye Kiracılı bir taşınmazı satın aldıysanız ya da başka bir yolla edindiyseniz kullanılır. İki işlevi var: Kiracıya artık kirayı size, hangi hesaba ödeyeceğini bildirmek ve ihtiyaç nedeniyle…
- Dikkat Kira bedelinin ödenmemesi: temerrüt ve fesih ihtarı Kiracı kirayı ödemiyorsa, sözleşmeyi feshedip tahliye isteyebilmeniz için önce bu ihtarı göndermeniz gerekir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya en az 30 günlük ödeme süresi verilir…
- Dikkat İki haklı ihtar (kirayı geciktiren kiracıya) Kiracı kirayı ödüyor ama sürekli geç ödüyorsa kullanılır. Bir kira yılı içinde, kira bedeli ödenmediği için kiracıya yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunduysanız, o kira yılının…
- Kendiniz verebilirsiniz Yeni dönem kira artış bildirimi (TÜFE) Sözleşmede artış oranı yazmıyorsa ya da kiracıya yeni dönem kirasını hatırlatmak istiyorsanız kullanılır. Konutlarda yeni kira dönemindeki artış, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasını…
- Dikkat Kiralananın özenle kullanılmaması ve komşuları rahatsız etme ihtarı Kiracı kiralanana zarar veriyorsa, sözleşmeye aykırı kullanıyorsa ya da komşuları sürekli rahatsız ediyorsa kullanılır. Konut ve çatılı işyerlerinde kiracıya aykırılığı gidermesi için en az 30 gün…
- Avukatla Yeniden inşa veya esaslı onarım (kentsel dönüşüm) nedeniyle tahliye ihtarı Bina yıkılıp yeniden yapılacaksa ya da kiracı içerideyken yapılamayacak esaslı bir onarım gerekiyorsa kullanılır. Tahliye davası sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır; sözleşme süresi…